您的位置: 武进信息网 > 时尚

二房东能温柔成什么样你猜

发布时间:2019-11-17 12:14:44

二房东能温柔成什么样?你猜

文/B12团队 挠乱天下

二房东的价值何在?

几个月前,Wework以百亿估值,完成了4.339亿美金的融资。广大二房东都看呆了,这是资产和服务分化,将重现线下物理社区的价值,春天又回来了。在共享经济的大帽子下,二房东迎来了高潮。放眼望去,Wework的中国学徒遍地都是,SOHO3Q,优客工厂,巨头已经先下手为强。不过,明面上是Wework,内里都动着孵化器的心思。IT桔子旗下的线下空间——桔子空间也秉承了这样的中国特色,只是,现在的他们,更接近孵化器,更像Wework。

今天要讲的,就是发生在桔子空间的故事。

首先,你得足够「二」

桔子空间是IT桔子的线下创业孵化空间,从今年4月开始筹划,5月份第一个场地在开张。如今半年过去了,桔子空间在上海拥有四个场地,武汉一个场地。

粗看来,桔子空间的模式与二房东无异,与房地产企业合作,对空间进行装修整理,再以较低的价格向创业者出租。不过,就像如果Wework是一家房地产公司,估值显然不过百亿。桔子空间的价值,也就在这「二」上。「二」体现了两点:从硬件到服务,从集约到共享。

1、体验的突围:从硬件到服务

在Wework模式的空间里,创业者租到的不再只是一张桌子一个工位,还有前台、茶水间等公共空间以及这所代表的服务。

就像在桔子空间,工作人员分为办公团队和咖啡团队。上海桔子空间咖啡团队的负责人是一个有趣的小哥,每日开着宝马Z4杀将进来,带着团队卖卖咖啡,做一些DIY服务,就度过愉快的一天。

从提供硬件到提供服务的概念转变,也意味着资产商业模式的变迁。当运营的质量高到一定程度的时候,对资产的占有就会弱化,资产与服务发生了分化。而年轻人对资产的占有欲也在下降,所求的无非就是功能性。

短缺时代走向丰饶时代,最终突围的不是资产占有,而是体验。这也是Wework模式越来越兴盛的理由之一。

2、场景为载体:从集约到共享

用Wework的模式重现线下社区的价值,另一个重要的变革在于,将集约经营,变成了共享经济,把共性足够多地一群人,聚集到同一个物理场景之中,这也是wework模式的想象力所在。

而在桔子空间的场景下也同样,入驻这里的创业者都被称为桔子工友,互相交流自然不在话下,桔子空间还会组织内部聚会

目前现有的几个空间都是综合性的,CEO冯婷介绍说,未来会考虑垂直行业的空间,让在同一条垂直产业链领域的创业小伙伴能够聚在一起,让这个一起办公的场景更具有合作的价值。

孵化器泡沫和过度精英化

随着YC在中国成为殿堂级的孵化器典范,各路孵化器都蹭蹭蹭地出现了,泛滥到可以用泡沫来形容了。而与之相对应的,是我们习惯把创业者精英化,入驻孵化器的项目必须经过挑选,为他贴上名校毕业、几分钟搞定投资的各种标签。这多少让创业服务显得有些端着,必得高达洋气而装腔作势

然而,桔子空间这个二房东,一开始就想的很清楚,从办公需求出发提供创业服务,针对入驻的创业者,他们不设门槛,只要是在创业

,都可以入驻,空间不会根据他们项目的好坏进行删选。

这让我挺惊讶的,毕竟从孵化服务到投资只是一部之遥,桔子空间却对入驻者不设门槛,多少算是给自己找了些麻烦。冯婷解释说,IT桔子的基因是数据库,而数据从来都不是精英主义的。这也合乎桔子空间在做的事情,创业服务终究是个脏活累活,“很累的”。

面对无门槛的工友们,桔子空间需要提供各类创业服务,比如创业活动、创投对接、路演,让资源能够公开化。其中最吸引人的,要数每周的投资人来坐班。就像听起来的一样

,会由投资机构合伙人级别的投资人正儿八经在桔子空间坐班,桔子工友们可以去对话,一天下来能聊八个创业者,而那些创业者有机会与投资人进行对话,就交由投资人本人去审核了。

重新发现物理社区的价值

就像火星工厂让人玩在一起,U+公寓和拎包客让人住在一起,桔子空间有着相同的逻辑

,强调体验,用体验的价值把一批有共同属性的人聚在一起。共同属性的人形成共同价值,便是线下入口的核心价值。

Wework最大的意义在于,改变着年轻人的工作方式,用共享经济的方式把年轻人聚集起来,渗透到愈加重资产、愈加标准泛化的领域中,去推动革新。资源不再是限制,物质问题都解决了,那么物理社区就是在重新唤醒人的个性化的能力。这种共享经济,用一种温情脉脉的方式,让人参与到分工和协作进来。

而这份温情脉脉,远比CBD林立的高楼,白墙隔开的办公室,以及大长办公桌后面的皮沙发更动人。

桔子空间的在上海闹市的角落里安静地发生着,只要做出标的物,把服务变得标准化,一开始就有大规模复制的基因。冯婷说,她最喜欢的工作

,是养猫,空间里养了几只猫,还常有野猫来光顾

。工作人员为此排了班,每天早上第一件事儿就是给猫铲屎。

这,也够温情脉脉的了。

- No.992 -

回复目录查看B12往期

邻水县中医医院怎么样
北京哪家医院看癫痫
长沙百佳玛丽亚妇产医院姚芸
绵阳牛皮癣医院哪家最好
长春中医看牛皮癣效果如何
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的